Địa ốc Long Phát tỉnh lẻ nào là tâm điểm trên thị trường đầu tư

“Tắc nghẽn” trong việc chấp thuận chủ trương phát triển đã làm cho nhiều dự án Địa ốc Long Phát ở Hà Nội “giậm chân tại chỗ” chỉ mất khoảng qua. Với diễn biến này cùng sự tăng trưởng nền kinh tế mạnh mẽ của thị trường tỉnh lẻ, xu hướng đổ vốn bất động sản dần dịch chuyển và gia tăng nhanh ở các thị trường như thế là điều tất yếu…

Kết quả hình ảnh cho urban area

Thông qua tường trình của Địa Ốc Long Phát Việt Nam, trong quý 1/2019, Thủ đô có khoảng 9.700 chung cư được tung mới ra phân khúc, đi xuống 36% so với cùng kỳ. Trong đây, giao dịch thành công đạt khoảng 3.200 sản phẩm. các sản phẩm mới không nhiều, phần đông nguồn cung đến ước tính các dự án đã được chào bán ước tính các năm ngoái. nguyên nhân nguyên nhân nghiêm ngặt trong chủ chương chấp thuận phát triển, rào cản trong khoảng dòng vốn tín dụng, giá đất bị đẩy cao và quỹ đất nội thành ngày càng hạn hẹp…

Trong khi phân khúc bất động sản Dia Oc Long Phat Thủ đô ngày càng khan hiếm về nguồn cung mới thì “tâm điểm” đổ vốn lại thuộc về 1 số tỉnh thành lân cận Thủ đô, đặc biệt là các khu vực dự định trong giai đoạn đi lên nền kinh tế, công nghiệp và đô thị hóa mạnh mẽ.

Ghi nhận thực tế, chỉ mất khoảng gần đây dòng tiền đầu tư sẽ có xu hướng chuyển dịch trong khoảng trung tâm Thủ đô về những tỉnh thành tăng trưởng, có giá trị quản lý sản xuất, kinh doanh và tham quan như Quảng Ninh, Hải bộ phận, Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc, Thái Nguyên. Đây đều là các tỉnh thành có tiến độ gia tăng tài chính – chính trị – văn hóa và xã hội luôn duy trì tại trần cao và được mệnh danh có lớn giá trị đầu tư vận hành. Điều như thế được minh chứng bởi sự hội tụ của những ông nhiều ngành bất động sản như Địa Ốc Long Phát, Tập đoàn Vingroup, Đất Xanh Group, Sun Group, FLC… liên tục rót vốn vào các thị trường này thời gian qua. Nếu Bắc Ninh, Bắc Giang hay Vĩnh Phúc thu hút giới đầu tư chủ yếu bởi BĐS gần khu công nghiệp, thì phân khúc Hải bộ phận và Quảng Ninh lại chiếm điểm mạnh với phân khúc nhà ở Khu ĐT, tổ hợp dịch vụ sản xuất hay địa ốc nghỉ dưỡng du lịch.

Tương tự, với diễn biến có thể nói là ổn định trong hai Quý đầu năm 2019, thì thị trường bất động tại các địa phương vùng ven vẫn được dự báo có tín hiệu hoàn hảo và trên đà phát triển, đặc biệt là BĐS tại các tỉnh thành có điểm mạnh nghỉ dưỡng và tiến độ phát triển trung bình 13%/năm như Quảng Ninh.

Địa ốc Quảng Ninh thống trị vị thế “ngôi vương” tại miền Bắc

Kết quả hình ảnh cho urban area

Quảng Ninh là thị trường BDS có sức nóng khá đồng đều ở lớn địa phương. Sức sôi động nhà ở Quảng Ninh chú ý tại 3 khu vực chính: địa phương truyền thống là Hạ Long và Bãi Cháy, khu vực mở rộng mạnh nhờ chính sách như Vân Đồn và những khu vực mới nổi như Uông Bí, Mạo Khê, Móng Cái và Cẩm Phả.

Nhiều năm qua, với các thế mạnh về thăm quan tâm linh sinh thái và nghỉ dưỡng biển đảo, Quảng Ninh đã hút mạnh dòng vốn đầu tư, nhấn tại bộ phận bất động sản nghỉ dưỡng. Riêng năm 2019, nhờ sự cất cánh mạnh mẽ về hạ tầng với chuỗi sản phẩm giao thông trọng điểm như cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, Cảng tàu khách quốc tế Hòn Gai và cao tốc Hạ Long – Thủ đô chính thức đưa vào sử dụng, tạo đòn bẩy quan trọng cho du lịch và BĐS địa điểm đây bùng nổ.

Điều đó cũng giúp Quảng Ninh hình thành những Khu đô thị thông minh, khu công nghiệp, khu nền kinh tế và những sản phẩm hạ tầng dư luận với quy hoạch rất đáng mong đợi, Thông tin chuẩn quốc tế. Giới công ty đánh giá, bên cạnh khách sạn nghỉ dưỡng thì những bộ phận khác như nhà ở Khu đô thị hay nhà phố thương mại sắp phát triển mạnh mẽ và thu hút sự đề cập của các nhà đầu tư.

Nổi bật trong bối cảnh Quảng Ninh luôn duy trì tại top 5 các tỉnh thành về xếp hạng chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh PCI trong khoảng năm 2013, trước khi đạt ngôi vị quán quân liên tiếp 2 năm 2017 và 2018. dự báo trong năm 2019, BĐS Quảng Ninh có thể lên giá 20-100%.
Nguồn tin báo cáo của tỉnh, trong 2 năm qua, Quảng Ninh đã cuốn hút khoảng liền kề một trăm dự án BĐS với tổng mức đầu tư 100 nghìn tỷ đồng. nổi bật trong năm 2018, tỉnh cấp mới và điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu cơ cho 52 dự án, tổng trần đăng ký đổ vốn 23.237,6 tỷ Việt Nam, tăng 65% cùng kỳ.

Đồng thời, UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có quyết định về việc ban hành danh mục dự án kêu gọi, cuốn hút đầu cơ năm 2019, định hướng đến năm 2020 thuộc những ngành nghề giao thông có 10 sản phẩm với quy mô nhiều hơn 12.060 tỷ đồng; chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật KCN và thành thị có 21 dự án với quy mô lớn hơn 23.000 tỷ đồng; ngành nghề văn hoá, thương mại nghỉ dưỡng, kinh doanh có mười bảy dự án với quy mô nhiều hơn 39.000 tỷ đồng… với mục tiêu trong năm 2020 biến thành tỉnh có cơ cấu nền kinh tế thương mại – công nghiệp vững mạnh.

Trong khoảng các con số biết nói trên, Quảng Ninh chắc chắn dự định là vùng đất hứa dành cho thị trường bất động sản, nhấn tạo sức bật nhiều trong năm 2019, không chỉ tại các TP nhiều như Hạ Long hay Uông Bí, Cẩm Phả… Mà còn rất lớn quỹ đất ở những địa phương khác trải dài trên toàn tỉnh.

 

Loading Facebook Comments ...